【中津川報告】100万円からはじめる経営
今、中津川が熱い！！
そんな噂を聞いて行ってきました中津川市場調査
みなさん、こんばんわ
町は歩いてしっかりと調査
調査は結構好きな方、いちご社長です
町について思ったのは
あれ？街並みが少し新しくなっている
ということでした。
産業が発展すると必ずでてくる飲み屋のリサーチも怠りませんでした
キャバクラなし・ガールズバー系四軒
老人が多い地域にあるカラオケ喫茶は一軒
喫茶店、平日火曜10時 お客様はそんなにいませんでした
スーパーマーケットのアピタ
平均年齢が異常に高く物産展のスペースが狭い
子連れがたまにいるかなというくらい
車使用率が高いです
町は時期によっては観光客が多そうな地域なのにインバウンド向けになっていません
少し、足を伸ばさないと2980円マッサージはありません
駅前空中階の家賃は坪単価6000円です
んー、、、
ここでもしもビジネスを僕がするならばと考えてみたところ以下のことをすると思います
中津川に移住して空き店舗活用支援助成金を使ってコストのかからないビジネス(詳しくは後ほど書きます)
・低価格マッサージ屋
・アピタの駐車場で水のいらない洗車とタイヤ交換、オイル交換専門店
資金が潤沢にあれば
・大型薬局などの小売店
個人的な感想としては以上となります
新規参入は月曜夕方・火曜朝とみた限りではなかなか厳しいと思いました
老人向け・ネット注文代行御用聞きビジネスは儲かるかもしれません
9年後、リニアの駅が、坂本駅にできる
東京、名古屋の大手資本が土地を買ってる
などの情報から
マンションや、工事資材置き場が今後たくさん建築されることを考えると
3年後あたりに地代が更に高騰する前に入るのもありかなと思います
チェーン店やマッサージを平日営業は慣らしでやって週末で取り返す
そんな形にしばらくはなりそうです
ちなみに火曜日、夜の20:15スシローすかすかでした
店舗が閉まるのが異常なまでに早いため夜中までの店を作れば案外流行るのかもしれません
以下、中津川市が行なっている取り組み
中津川に住もう！を応援します！！
中津川で新生活！！
【中津川で暮らそう家賃補助】
中津川市で「働き」
「暮らす」若者の家賃補助制度です。
補助の額[補助期間/１年間]
単身で転入された方
最大1万円/月
家族で転入された方
最大2万円/月
対象※次の条件を全て満たす方
・平成29年4月1日以降に転入した
・40歳以下の方で、転入後1年以内であること
※3月1日以降に転入された方はお問合せください。
・中津川市で働いてること
・中津川市の民間賃貸住宅に居住する借主で、
・家賃が4万円を超えていること
・中津川市に定住する意思があること
【中津川空き家リフォーム補助】
中津川市の空き家を賃貸住宅として活用する方への支援制度です。
補助の額リフォーム工事にかかった費用の1/2 最大40万円
中津川市の「空き家情報バンク」に登録して賃貸者契約が成立すると、所有者さんへ「空き家バンク奨励金」の4万円も！
《対象工事》
・一戸建ての空き家を賃貸するためのリフォーム工事
・店舗併用住宅は、店舗部分を賃貸するための自宅部分のリフォーム工事
※市内に事務所、事業所を有する法人又は個人事業主に依頼してること。
《対象》
・空き家の所有者（個人）または、空き家の利用者（借主）
《交付条件》
・平成29年4月1日以降にリフォーム工事（リフォーム工事の契約を含む。）が行われ、賃貸借契約が成立していること。
【空き店舗活用支援事業】
中津川市の空き店舗を活用して事業を行う方（個人・法人など）のための改善にかかる支援制度です。
補助の額
店舗の改修工事等にかかった費用の1/2 最大50万円
《対象業種》
・小売業、飲食業、その他のサービス業など（風営法に該当する業種などは除く）
《対象工事》
・事業を始めるための空き店舗のリフォーム工事
※市内に事務所、事業所を有する法人又は個人事業主に依頼してること。
《対象》
・中津川市で空き店舗を活用し事業を行う、中津川市在住の方
※出店にあたり商店街等の推薦、商工団体の指導による経営計画等の作成が必要です。
【ふるさとお帰り支援事業】
中津川市へ転入される方が住宅を取得されるときの支援制度です。
補助の額
・空き家（中古住宅）購入：40万円
・建築や新築住宅の購入、
ご実家等のリフォーム：最大40万円
《対象》
・平成28年4月1日以降に転入された50歳以下の方で、中津川市内で家を建築、購入、ご実家などをリフォームされる方
※住宅の取得等にかかる費用が80万円以上の契約で、転入する方の所有する住宅
【東濃桧と飛騨の杉の家づくり支援事業】
林業振興課
中津川市と高山市、両市の木を使った家づくりを応援する制度です。
補助の額
・中津川市＋高山市産材使用量
１㎡あたり2万円
・新築：最大50万円
・増改築：最大20万円
《対象》
・主な構造材使用量のうち全体の６０％以上が中津川市及び高山市産材であること
「ふるさとお帰り支援事業」と「東濃桧と飛騨の杉の家づくり支援事業」は併せて利用できます
最大90万円
【新婚さんいらっしゃい！事業】
中津川市に住む新婚さんの家賃補助制度です。
補助の額[補助期間/１年間]
・最大1万円/月
※世帯の所得が一定未満の世帯は、
引っ越し費用3万円の補助もあります。
《対象》(次の条件を全て満たすご夫婦）
・結婚1年以内であること
・夫婦の合計年齢が80歳以下であること
・中津川市の民間賃貸住宅に住み、家賃が4万円を超えていること
【U・I ターン者用住宅】
中津川市内のU・Iターン者用住宅のある地域に定住を
希望する方が利用できる市営住宅です。
・家賃3万円/月
・入居期間：原則5年
・地域：神坂・阿木・加子母・山口（山口・馬籠）・川上
《条件》
U・Iターン者住宅のある地域に定住を希望する、年齢がともに40歳以下の
ご夫婦または婚約者がいる方
それぞれの制度は、この他にも必要な要件があります。詳しくはお問い合わせください。
中津川で100万円を元手に
何か事業をおこすのも
面白いかもしれませんね！
